潘国柱
：“浩东，各位市领导，们目的市区面积近百平方公里，常住和临时居住计约百万，相当于每平方公里万。按照这个标准，们新的十年规划增加市区百万，那么市区面积也再增加百平方公里。”
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王司：“这也就是说，们的市区每年扩展十平方公里，可们的实际用地指标，加们的试点承诺，每年只有六千亩四平方公里。与规划差着六平方公里，们有没有想，这六平方公里从哪里。”
这问题提醒了徐浩东，“对，这个问题们还真没想，各位领导，们能帮们把这六平方公里找吗？”
马副司：“徐书记，国家有规定，们改造沙滩地盐碱地地，每改造亩，奖励建设用地指标半亩。”
副市陈修杰：“这倒是错，就凭这个政策，咱们的建设用地指标就能增加到六平方公里，但离规划还差着四平方公里。”
潘国柱：“们现有的城区，是平方公里万，按三线城市的标准，们的聚集度太低了。所以们的新规划，应该达到每平方公里点二到点三万，们如果按照这个发展，再想点其办法，每年六平方公里应该够了。”
徐浩东点着头：“潘部，明的意思了，按们的试点，就得由们制订新的十年规划，并置于们严格的监督管理之。”
潘国柱笑：“当然严格的监督管理，然的话，们把工业用地成住宅用地和商业用地，把小城镇建设用地更为城市建设用地，们也好待。”
副市刘浚如：“潘部，这等于住了们的手。”
潘国柱：“对，既然是试点，就是住们的手，以那些违规的土办法，们想也别想。”
徐浩东想了想，看着面的地图说：“潘部，王司，马司，那们再提个。们南城街的南边，是原五八军工厂旧址，目还有三千五百亩土地。原五八军工厂旧址的南边，还有个山岙，原是个采石场，以也是军事用地，约有两千五百亩。两项相加约六千亩，们想把这六千亩地利用起，而且是计划外利用。潘部，这个吧。”
潘国柱又笑了，“就知搭顺风车。”
王司看着地图：“徐书记，们云岭市区的发展方向，是向北向西。南边没有发展潜，而且有山挡着，那六千亩地的市场价值，好象吧。”
徐浩东笑了，“有个好主意，能让那六千亩地有抢着。”
潘国柱指着徐浩东：“主意，又有主意了。”
“潘部，这跟们无关。”徐浩东问：“就给句话，能能帮们，帮们把那六千亩成建设用地？”
潘国柱看着王司和马副司，王司：“废地利用，是国家鼓励的，看没有问题。”
徐浩东点着头：“好，们同意把云岭市列入们的试点行列，们帮们搞新的十年发展规划，们全们。”
潘国柱起：“言为定，浩东，知们忙，派个陪着们就行了。”
徐浩东指定副市孙洋，潘国柱们去八宾馆住。潘国柱也向徐浩东说明了自己的行程，和王司去个城市，这边由马副司等七组成专家组留。马副司也提，无需市级领导作陪，让市住建局的就行。
这样也好，徐浩东将潘国柱等至电梯，目离开，回到了自己的办公室。
两位副市陈修杰和刘浚如也跟了。
陈修杰：“浩东，对，以向反对面涉咱们的工作，今天怎么回事？让那些专家帮咱们搞城市发展规划，信得们的纸谈兵吗？”
“对专家能给予尊重。”徐浩东：“但是，专家毕竟只是专家，们指明方向，实施还得靠们自己。所以，咱们妨让们先把规划搞起，而在实施规划的程中，咱们市委市政府有权调整。另外，等专家们把规划搞以，咱们可以公之于众，广泛征实民意，倘若民意与专家意见有冲突，咱们可以理直气壮地修改专家的意见，专家们也无话可说。”
刘浚如笑：“浩东，这是阳奉违。”
徐浩东也笑：“浚如，这是咱们这些基层部的为官之。是照着级的去，方向肯定没错。是照着专家的意见去，十有八、九掉坑里。必须有点自己的想法，切从实际发，况分析，才能当好基层部。”
刘浚如：“可是，南边的六千亩地，确实没有市场价值。”
徐浩东：“浚如，那六千亩地确实没有市场价值，如果造了子，恐怕五千元平方米也没买，明摆着连成本价也收回。但是，别忘了社会价值，云岭市是个移民城市，平均三个有两个是外地迁入的。只明这个事实，就能明那六千亩地的社会价值，社会价值也是价值，是发展价值，比市场价值更为重。”
刘浚如：“明了，是在那里建造低价，是为未几年的外地准备的。”
陈修杰：“这是个很好的努方向，赞成。预计未每年市的外达七到十万，们是创业的，们为们提供低价和低租，是对们最好的支持。”
徐浩东笑着问：“修杰，咱们现在家业，名声在外，总能招些财主吧？”
陈修杰点着头：“国企三百强，有二十七家的代表正驻足市，国企业五百强，有十九家的代表也正在市考察，还有世界五百强的七家企业，也向市派了负责考察的代表。”
“哦，该手时就手，现在终于可以手了。”徐浩东吩咐：“修杰，布置给个临时任务，通知所有媒，将住建部领导和专家莅临市的消息，张旗鼓地宣传去，越越好。浚如，陪去趟市经济发展论坛，去跟那些资本家代表见面。”
